Cámara de Comercio de Ushuaia pide acuerdos por alquileres ante caída de ventas y locales vacíos

La crisis que afecta al consumo y la rentabilidad de los comercios en Ushuaia genera cada vez más preocupación entre los empresarios locales. La Cámara de Comercio de la ciudad lanzó un pedido público a propietarios e inmobiliarias para que busquen acuerdos que permitan sostener la actividad y evitar nuevos cierres de negocios.

En declaraciones a FM Provincia, el presidente de la Cámara de Comercio de Ushuaia, Daniel González, detalló que la situación se agravó a partir de los planteos de comerciantes que enfrentan dificultades para renovar contratos de alquiler en un contexto económico muy diferente al de años anteriores.

“Tenemos una inflación bastante menor, y a eso sumado a una caída de ventas, un alza de costos fijos y, por lo tanto, la rentabilidad ha disminuido”, explicó González. Según el dirigente, el principal problema no radica en las actualizaciones periódicas atadas al Índice de Precios al Consumidor (IPC), sino en los saltos de valores que se producen al momento de una renovación de contrato.

“El problema surge cuando hay una renovación, porque en una renovación el salto puede ser el que defina, digamos, no está atado a inflación”, señaló. Estos incrementos pueden volverse imposibles de afrontar para determinados negocios, independientemente de su nivel de facturación.

Uno de los datos más relevantes que aportó el presidente de la Cámara tiene que ver con la principal arteria comercial de la ciudad: “Tenemos un dato relevado de calle San Martín, que cerca del 90 por 100 de los comercios que hay en la calle San Martín no son dueños de la propiedad, alquilan”. Los valores de alquiler en esa zona oscilan entre los 5.000 y los 15.000 dólares, según las dimensiones y características de cada local.

“Los costos fijos los tenés que cumplir sí o sí, tengas buenas ventas, más o menos, o cero”, remarcó González. Además, explicó que mudar un comercio no es una opción sencilla debido a las inversiones ya realizadas en infraestructura, instalaciones, cartelería y posicionamiento.

El relevamiento realizado en el sector céntrico arrojó un porcentaje cercano al 13% de locales vacíos como consecuencia de cierres. La situación es más complicada en otras zonas de Ushuaia, como la calle Kuanip y sus alrededores, sectores próximos a Magallanes y la calle Campos, donde también se observan inmuebles comerciales desocupados.

González reconoció que en los últimos dos meses se incrementaron las dificultades para el pago de alquileres, aunque aclaró que no dispone de cifras precisas sobre la cantidad de comerciantes con deudas. Frente a este panorama, la Cámara solicitó que propietarios e inmobiliarias consideren la realidad económica actual al negociar renovaciones o alternativas de pago.

“La intención no es desconocer los derechos de los propietarios, sino encontrar condiciones que permitan mantener los locales ocupados y la actividad económica en funcionamiento. A veces es mejor llegar a acuerdos y que ese ingreso permanezca y que el comercio pueda seguir desarrollando su actividad de forma normal”, expresó.

El dirigente recordó que detrás de cada comercio hay empleados y familias que dependen de su continuidad. “El comercio constituye el sector privado que más empleo genera en la provincia”, subrayó, por lo que cada cierre representa un impacto que trasciende al empresario individual.

Respecto de las expectativas para fin de año, González indicó que diciembre podría traer algo de alivio gracias al inicio de la temporada alta de turismo de verano, que comienza en noviembre. Sin embargo, pidió cuidar la actividad portuaria en medio del conflicto que involucra a trabajadores, la Provincia y el Gobierno nacional.

El puerto es una fuente clave de ingresos y empleo para Ushuaia, con alrededor de 7.000 puestos de trabajo indirectos vinculados a su funcionamiento. “Los reclamos tenemos que hacerlos con total respeto y cuidado para cuidar el sector, cuidar la actividad, cuidar el turismo”, concluyó el presidente de la Cámara de Comercio de Ushuaia.