Río Grande abre inscripciones para 231 lotes en Chacra XII con pago en cuotas

El intendente de Río Grande, Martín Perez, encabezó la presentación del Programa Público Privado de Loteo Municipal que busca ampliar el acceso al suelo urbano en la ciudad. La iniciativa contempla la adjudicación y venta de los primeros 231 lotes en la urbanización de Chacra XII, con inscripciones ya abiertas hasta el 11 de noviembre a través del Portal Ciudadano.

El programa se enmarca en un convenio firmado con el sector privado en agosto de 2023 y prevé en total 600 lotes en esa zona. jefe comunal, en un contexto donde ya no hay programas nacionales que acompañen el desarrollo de loteos públicos, se optó por esta alternativa que articula recursos municipales y privados.

“Buscamos generar nuevas oportunidades para que más familias puedan construir su casa propia”, afirmó Perez. Los recursos que las familias aporten por la compra de los lotes serán reinvertidos directamente en la infraestructura necesaria para finalizar las obras del sector.

Los lotes tienen una superficie de 180 metros cuadrados, con infraestructura y servicios, y están destinados a la construcción de la primera vivienda. La urbanización se ubica entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves, integrando un sector de la ciudad con planificación ordenada.

Esta propuesta se suma al trabajo que viene realizando el Banco Municipal de Tierras. Ya se avanzó en la urbanización de casi 1.500 lotes y hay otros 300 próximos a entregar a beneficiarios, además de una nueva urbanización en marcha en la zona de Vapor Amadeo con fondos del FAMP.

El secretario de Gobierno, Gastón Díaz, explicó que desde 2019 el objetivo fue generar la mayor cantidad posible de lotes con servicios. “Este proyecto representa una herramienta innovadora porque permite articular el aporte del sector privado con la inversión municipal en infraestructura, especialmente en un contexto de recursos escasos”, indicó.

La iniciativa fue posible gracias a las herramientas normativas aprobadas por el Concejo Deliberante, que habilitan un mecanismo de compraventa abierto a todos los vecinos, sin necesidad de estar inscriptos en el Registro de Demanda Habitacional. Incluye beneficios para quienes llevan más de 10 años en ese registro y un sorteo con intervención de escribano público para garantizar transparencia.

La subsecretaria de Hábitat y Ordenamiento Territorial, Florencia Ortiz, precisó los requisitos para inscribirse: ser mayor de 18 años, contar con DNI argentino (o residencia permanente para extranjeros), tener domicilio real en Río Grande con dos años de residencia continua, no poseer otra solución habitacional en el país ni haber recibido soluciones o préstamos habitacionales en los últimos 10 años. Todos los datos serán verificados en registros oficiales como SINTYS, IPVyH y Dirección de Rentas.

Las inscripciones se realizan exclusivamente de forma online desde este martes 27 de octubre hasta el 11 de noviembre. Incluso quienes ya estén en el Registro de Demanda Habitacional deben postularse a través del Portal Ciudadano. Para completar el trámite hay que ingresar con el DNI, completar la Declaración Jurada Digital y aceptar los términos y condiciones.

El programa ofrece tres alternativas de pago: cuota única con 15% de bonificación, anticipo del 20% y saldo en 36 cuotas, o anticipo del 50% y saldo en 48 cuotas. Además, quienes tengan más de 10 años de antigüedad en el Registro de Demanda Habitacional acceden a un 5% de bonificación extra.

Con esta medida se pondrá en funcionamiento por primera vez el Fondo de Desarrollo Urbano. Los recursos recaudados mediante la preventa de los lotes se reinvertirán en el mismo sector para completar la infraestructura y consolidar la urbanización.

De esta manera, el municipio de Río Grande continúa profundizando sus políticas de acceso a la tierra y la vivienda, buscando que más familias puedan proyectar su futuro en la ciudad de manera planificada.